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4000万以下地段的平均房屋面积减少:Anarock对印度房地产的分析

时间:2019/10/9 18:34:52 点击:44

在价格低于400万卢比的经济适用房领域,过去五年平均住房面积减少了近27%。在导致公寓面积缩小的“幽闭恐惧症效应”升级的主要因素中,地铁对经济适用房的需求居首位。此外,购房者越来越希望从政府的信贷补贴中获得保障性住房。这就要求一套房屋的价格要低于10万卢比,且不超过1万平方米,总面积要大于1万平方米,地毯面积要大于1万平方米,总面积要小于1万平方米,总面积要大于1万平方米,总面积要大于1万平方米,从这个角度来看,房屋尺寸的缩小(特别是在经济适用的部分)有助于购房者获得补贴。此外,购买一套负担得起的住房还可以享受商品及服务税优惠。经济适用房的消费税为1%,而中档住宅的消费税为5%。简言之,购房者可以降低成本,增加收益,但会失去空间。开发人员可以吸引更多的买家,但他们不得不放弃他们所珍视的“奢侈品市场分类”,而放弃“征服”。在细分分析中,出现了负担得起的房子定价“INR Laks=”“有=”“=”“=”“最大=”“下降=”“in =”“大小=”“超过=”“前=”“年=”。而“超豪华型”的“豪宅”则是“最低:=”>

价格低于10万卢比的“经济适用房”,则是“平均”的“大小”,即“减少”的“数量”,即“面积从0.4万卢比减少到0.8万卢比;而“中段公寓”的价格从0.4万卢比减少到0.8万卢比,则是“中段公寓”,即“中段公寓”的价格从0.4万卢比减少到0.8万卢比,即“中段公寓”的面积在2019年从之前的1万卢比减少到0.5万平方英尺,减少了17%,2014年150平方英尺
价格在800万卢比到1.25卢比之间的高档住宅的面积减少了21%——从2014年的1450平方英尺减少到2019年的1140平方英尺。
价格在1.5卢比到2.5卢比之间的豪华住宅的平均面积减少了18%——从1640平方英尺减少到1,350平方英尺
定价为2.5卢比的超豪华住宅受外部不利因素影响最小,并继续提供大型公寓。在过去的五年中,这一细分市场的平均财产规模仅下降了8%,从2014平方英尺的2400平方英尺下降到2019平方英尺的2200平方英尺。

 <强>可负担的住房:城市明智的动态< /强>班加罗尔的平均可负担的财产规模已经最大程度地减少了。2014年,经济适用房的平均面积约为1070平方英尺,在2019年急剧下降至710平方英尺左右。虽然“花园城市”对中端房产的需求很高,但经济适用房也吸引了当代购房者。
印度的另一个IT中心普纳(Pune)的经济适用房规模在过去五年中减少最少(20%)。这与事实相符,在城市里,经济适用房的需求量最大,建筑商对尺寸的调整持谨慎态度。在普纳2019年上半年售出的22830套房源中,仅平价房源就占了近47%。目前,经济适用房的平均面积约为565平方英尺,略高于全国540平方英尺的平均面积
mmr,目前的平均面积为425平方英尺,自2014年以来,经济适用房面积减少了33%,其次是金奈,在此期间减少了30%。尺寸从900平方英尺减少到2014平方英尺,到2019平方英尺630平方英尺。
海得拉巴在7个城市中最便宜的平均尺寸为810平方英尺。自2014年以来,平均单位面积减少了26%,其次是加尔各答,目前为705平方英尺,减少了24%。
NCR见证了经济适用房面积从2014年的890平方英尺减少到650平方英尺。

 

作者:不详 来源:网络
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