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新房销售下降20%,但新盘降幅达34%,使印度房地产价格保持坚挺

时间:2019/10/9 18:41:36 点击:70

印度房地产行业在过去几年一直在下滑。不过,最新报告显示,房屋销售下降20%已被新推楼盘下降34%所抵消。开发商在评估市场状况后,对新产品的推出非常谨慎,并且正在采取缓慢的措施。Anarock地产顾问公司发布的印度房地产报告如下。

前7大城市2019年第3季度的房屋销售从2019年第2季度的68600套下降到2019年第3季度的55080套,降幅达20%。同期,新产品发布量下降了34%——从2019年第二季度的69020台降至2019年第三季度的45230台。就同比而言,房屋销售同比下降18%,而2019年第三季度新推出的房屋较2018年同期下降13%。

持续的“shraadh”时期(在中国许多地区被视为不吉利)加上对补助金计划的禁令重创了季度下跌。此外,在正常和强降雨影响站点访问次数的情况下,决策周期较长。

在销售方面,海得拉巴房地产吸收率在季度下降了26%,第二季度从Q2 2019的4430个单位下降到Q3 2019的3280个单位。金奈和加尔各答的销售额降幅最小,分别为12%。与Q3 2019相比,金奈的总销量为2620台,加尔各答销量为3120台。

PMR:本季度最大销量为17180台,其次是Bengaluru 10500台。2019年第三季度的单位。与此相反,NCR的季度最大降幅为57%,从第二季度的13570个新单位下降到5790个季度。

各类别中,保障性住房继续占主导地位——在Q3 2019中占新开工总数的41%份额(45230个单位),其次是INR 40-80个LaHS之间的中段价格的36%。

作者:不详 来源:网络
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