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融创要成功翻盘?13个项目549 亿元拔得房企头筹、股票涨超8%!

时间:2021-11-20 点击:65

    融创要成功翻盘?13个项目549 亿元拔得房企头筹、股票涨超8%!
    
    
    
    
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    前几日,龙汇工程网编辑小秋撰写了一篇关于融创的文章(《地产巨头“融创”现状如何?孙宏斌4.5亿美元无息借给融创但股价却大跌10%?》),让大家不免担心它的未来,但是就在今日,融创股票涨超8%;前10个月融创13个项目549 亿元拔得房企头筹,按照这个趋势下去,龙汇工程网编辑小秋猜测或许融创要成功翻盘?
    
    
    
    
    融创总部(来源:网络)
    
    
    1
    
    融创股票涨超8%
    
    
    让我们先来看看股票方面的信息。
    11月19日消息,内房股持续拉升,雅居乐涨超11%,富力地产(4.24, 0.23, 5.74%)、龙光集团(7.96, 0.43, 5.71%)、融创中国涨超8%,中国奥园(2.32, 0.07, 3.11%)涨近7%,碧桂园涨6.21%,华润置地(34.25, 1.20, 3.63%)5.9%。
    
    
    
    
    
    
    来源:新浪港股
    
    
    融创股票上涨或许跟之前融创老板孙宏斌拿出近30亿来给公司“输血”有很大的关系;此举,老板和上市公司绑定在一条船上,大股东真金白银的实际行动,给其他投资者带来了很大信心。
    
    
    
    
    
    
    
    
    
    
    下半年以来,部分房企资金流紧张,信用风险加剧。本次银行间债券融资市场边际变化,结合此前央行首次公布月度按揭数据10月新增按揭3481亿元,环比多增1013亿元。地产杠杆或将边际改善。
    
    
    业内人士分析,房地产合理的资金需求正得到满足,中长期地产信用创造作用仍然重要,且行业内部供给侧改革。这是否预示着房地产行业要逐渐回温了?
    
    
    
    
    2
    
    13个项目销售549亿元,拔得房企头筹
    
    
    近日,《每日经济新闻》发布了全国热点城市“2021年1-10月商品住宅销售TOP10”排行榜,在图表数据中,龙汇工程网编辑小秋看到前10个月全国累计销冠仍然是深圳华润城,融创虽然并没在深圳上榜,但融创以13个项目,合计销售549亿元拔得房企头筹,足以见得融创依然强势,露出了王者风范。
    
    
    
    
    
    
    
    
    截图部分数据 (来源:每日经济新闻)
    
    
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    融创做的一系列抗击准备
    
    
    土拍新政出台,市场温度下降,行业迎来一次大调整,楼市分化会越来越明显。不论是城市、区域、楼盘还是房企之间,都会经历一次大浪淘沙的考验。
    
    
    早在之前,融创老板孙宏斌就给出过信号“今年特别像2018年,上半年销售较好,贷款比较难;下半年贷款一样难,但销售将大幅下滑,预计下半年市场压力会很大。”早就嗅到味道的融创,大概早就在做一系列抗击准备了。
    
    
    
    
    
    
    孙宏斌
    
    
    “三道红线”在2020年出炉,而融创先于政策要求,主动落实“降杠杆、优化资本结构”,同时,融创的融资结构持续改善,信托借款规模连续两年大幅下降。
    
    
    融创还严格管控拿地质量,持续深耕核心城市,不断追求出手拿的都是好地。“融创文旅”板块业务的快速增长也给融创增加了翻盘的底气。
    
    
    龙汇工程网.小秋
    
    
    
    
    房地产蒙眼狂奔的时代已经一去不复返,构筑全方位抗风险能力的企业,才能立于潮头,乘风破浪。龙汇工程网的小伙伴们,你们觉得融创能成功翻盘吗?为什么?欢迎在评论处留言发表你的高见。
    
    
    END
    
    
    排版 | 龙汇工程网.小秋
    文章 | 龙汇工程网.小秋
    部分来源 | 新浪港股、每日经济新闻等
    
    
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作者: 来源:网络
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